بازسازی و تاثیرآن بر قیمت ملک| بازسازی آپارتمان
امروزه بازسازی نیاز است در صنعت ساختمان، با توجه به نیازروزافزون افراد برای خانه دار شدن و به سبب تورم بالا در مسکن با این چالش روبرو هستیم که به سبب بالا بودن قیمت ملک و آپارتمان نوساز مردم توان خرید ملک نوساز را کمتر دارند پس بازسازی آپارتمان جایگزینی بسیار خوب است،از طرفی به سبب میزان کمتر ساخت و ساز، میزان خرید ملک برای ساختمان هایی با سن بالاتر، بیشتر شده است از این رو افراد نیاز بیشتری برای بازسازی خانه یا بازسازی آپارتمان خود احساس کرده اند زیرا با هر توانی میتوانند ملک قدیمی خود را بازسازی و یا نوسازی کنند.
دلایل نیاز به بازسازی منزل یا بازسازی خانه شما:
بازسازی ملک یا خانه شما که قدمت بالاتری نسبت به آپارتمان نوساز دارد نیازمند بازسازی میشود به مرور زمان، به جهت استحلاک وسایل و تجهیزات و همینطور تمایل افراد به تجهیزات و وسایل نو و متریال جدید، افراد بسیار بیشتر از قبل تمایل به بازسازی خانه خود دارند از طرفی بازسازی منزل شما علاوه بر اینکه حس نوسازشدن به شما میدهد از طرفی ارزش افزوده به ملک شما میدهد.
مراحل مختلف بازسازی و فضاهای مختلف در بازسازی:
ناگفته نماند که این بازسازی باید اصولی وتوسط پیمانکارو متخصص معماری انجام شود تا به سبب رعایت اصولی در اجرای بازسازی، برای تجهیزات و وسایل و لوله کشی ها و سایر قسمت ها مشکلی ایجاد نگردد. بازسازی و نوسازی منازل برای هر خانواده و شخص ممکن است شامل یک سری مراحل بشود و گاهی افراد تمایل به بازسازی در قسمت هایی مشخصی را دارند به طور مثال فقط ممکن است بازسازی در قسمت لوله کشی و کاشی کاری و سرویس های بهداشتی را شامل شود و یا گاهی این بازسازی شامل تنها قسمت هایی از آشپزخانه شود و گاهی از تخریب سقف و دیوار تا تعویض درب و پنجره تا نهایتا حتی شامل چیدمان و دکوراسیون منزل هم بشود پس حتما همه افراد در بازسازی و نوسازی منازلشان هم به جهت هزینه و هم به جهت نیازشان به تغییر، ممکن است میزان بازسازی خانه شان متفاوت باشد.
بررسی میزان هزینه بازسازی
این آیتم به عوامل مختلفی بستگی دارد ئ برای همه نمیتوان قیمتی مشخص را اعلام کرد، عوامل تاثیرگذاردر میزان هزینه بازسازی شامل: آیتم های و مواردی که درساختمان میخواهند بازسازی شوند مثلا در یه ساختمان ممکن است کسی تنها 2 تا 3 مورد مثل بازسازی آشپزخانه و رنگ کاری و کاشی کاری را مدنظر داشته باشد و شخصی دیگر بخواهد به طور کامل همه قسمت های منزل اش را بازسازی کند از مرحله تخریب تا کاشی کاری و اجرای سقف کاذب تا نورپردازی و آشپزخانه و حتی کفسازی مجدد و….
عامل دوم در بررسی هزینه بازسازی آپارتمان
کیفیت متریال مورد استفاده میباشد، گاهی افراد میخواهند از متریالی ارزانتر ولی با کیفیت مناسب استفاده کنند چون میخواهند هزینه های بازسازی آنها کم شود ولی گاهی بعضی دیگر از افراد میخواهند از مصالح و متریال با کیفیت خیلی بالاتر استفاده کنند و این سبب میشود قیمت بازسازی را نتوان به طور دقیق اعلام کرد و بهترین روش این است که با توجه به میزان بودجه کارفرما قیمت متریال برای بازسازی را مشخص نمود ولی در هر صورت میتوان با هر بودجه ای بازسازی را انجام داد و این سبب میشود که ساختمان ها در سالهای آینده بیشتر مراقبت و نگهداری شوند و در صورت لزوم هر چندسال یکبار بازسازی و نوسازی شوند تا در اثز استفاده ار لوازم، ساختمان مستهلک نگردد.
مشاوره رایگان بازسازی: 09123448324
(اکیپ حرفه ای بازسازی آپارتمان اداری و مسکونی)
بازسازی آپارتمان در سایر کشورها
بازسازی در سایر کشورهای پیشرفته بخصوص در اروپا جایگاهی ویژه دارد به زودی در ایران هم با توجه به میزان کم شدن ساخت مسکن و همینظور بالارفتن قیمت ملک، نیاز روزافزونی برای تمایل افراد به بازسازی احساس خواهد شد و این سبب ارزشمندتر شدن خانه هایی خواهد شد که به صورت اصولی و با مهارت تمام بازسازی میشوند.
در صورت نیاز به بازسازی حتما از مشاوره کارشناس معماری در این زمینه و پیمانکاران متخصص استفاده نمایید و به افرادی کار را بسپارید که در این زمینه متخصص و دلسوز و متعهد باشند.
